Simulateur gratuit · formule E10 de l'annexe E

Simulateur de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Patrimoine immobilier net taxable, barème, décote et IFI dû.

Comprendre le calcul : module 3.6 — L'impôt sur la fortune immobilière (IFI)Formule E10

Les valeurs proposées reprennent un exemple de la formation. Modifiez-les : les résultats se mettent à jour et l'adresse de la page garde vos paramètres pour les partager.

Résultats

Patrimoine net taxable1 320 000 €
IFI dû1 640,00 €

Patrimoine net taxable

Biens hors résidence principale: 1 320 000 €
Résidence principale après abattement de 30 %: 0 €
Dettes déductibles: 0 €
Patrimoine net taxable: 1 320 000 €

Barème

Tranche	Taux	Montant taxé	Impôt
De 0 € à 800 000 €	0,00 %	800 000 €	0,00 €
De 800 000 € à 1 300 000 €	0,50 %	500 000 €	2 500,00 €
De 1 300 000 € à 2 570 000 €	0,70 %	20 000 €	140,00 €

Impôt selon le barème: 2 640,00 €
Décote17 500 € − 1,25 % du patrimoine net taxable: −1 000,00 €
IFI dû: 1 640,00 €

Plafonnement non simulé : l’IFI, l’impôt sur le revenu et les prélèvements sociaux ne peuvent excéder 75 % des revenus de l’année précédente.

Comment le calcul est fait

Le simulateur applique la formule E10 (« IFI ») de l'annexe E de la formation :

patrimoine_net = actifs_immobiliers (résidence principale à 70 %) - dettes_deductibles
si patrimoine_net <= 1 300 000 : IFI = 0
sinon barème : 0 % jusqu'à 800 000 ; 0,5 % de 800 000 à 1 300 000 ; 0,7 % jusqu'à 2 570 000 ; 1 % jusqu'à 5 000 000 ; 1,25 % jusqu'à 10 000 000 ; 1,5 % au-delà
si patrimoine_net < 1 400 000 : IFI = IFI - (17 500 - 0,0125 * patrimoine_net)

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