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Contenu à jour au 24 septembre 2026
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Outil gratuit

Taux d’usure : mon prêt immobilier est-il possible ?

Comparaison du TAEG de votre offre avec le taux d’usure du trimestre selon la durée et le type de prêt.

TAEG : taux annuel effectif global

Comprendre le calcul : module 2.10 — Financer son investissement

Les valeurs proposées sont un exemple : remplacez-les par les vôtres. Les résultats se mettent à jour et l'adresse de la page garde vos paramètres pour les partager.

Offre de prêt

Résultats

  • Taux d’usure5,29 %
  • Offre possibleOui

Comparaison (3e trimestre 2026)

TAEG de l’offre
4,20 %
Taux d’usure applicable
5,29 %
Marge
1,09 point

Comment le calcul est fait

L'outil applique les règles suivantes, tirées de la formation :

  • Aucun prêt ne peut dépasser le taux d’usure : on compare le TAEG (intérêts, assurance obligatoire, frais de dossier et de garantie) au seuil.
  • Seuils du 3e trimestre 2026 : taux fixe de moins de 10 ans 4,07 % ; de 10 à moins de 20 ans 4,57 % ; 20 ans et plus 5,29 % ; taux variable 5,28 % ; prêts relais 6,39 %.
  • Les seuils sont publiés à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant.

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