Outil gratuit
Simulateur de réduction d’impôt Denormandie
Réduction de 12, 18 ou 21 % du prix de revient d’un logement ancien rénové, plafonds et condition de travaux.
Les valeurs proposées sont un exemple : remplacez-les par les vôtres. Les résultats se mettent à jour et l'adresse de la page garde vos paramètres pour les partager.
Résultats
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- Réduction totale37 800 €
- Par an4 200 €
Calcul
- Prix de revient
- 210 000 €
- Plafond (300 000 € et 5 500 €/m²)
- 300 000 €
- Base retenue
- 210 000 €
- Taux
- 18 %
- Réduction d’impôt totale
- 37 800 €
- Réduction annuelle pendant 9 ans
- 4 200 €
Condition de travaux
- Part des travaux dans le coût total
- 28,6 %
Comment le calcul est fait
L'outil applique les règles suivantes, tirées de la formation :
- Prix de revient = prix d’acquisition + travaux, retenu dans la limite de 300 000 € et de 5 500 € par m².
- Réduction = 12 % (6 ans), 18 % (9 ans) ou 21 % (12 ans) du prix de revient retenu, répartie par parts égales.
- Travaux d’au moins 25 % du coût total de l’opération, dans une commune « Action cœur de ville » ou en ORT ; dispositif ouvert jusqu’au 31 décembre 2027.
- La réduction entre dans le plafonnement global des avantages fiscaux (10 000 € par an).
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