À propos

L'objectif

L'objectif est simple : qu'à la fin du niveau 3 vous soyez capable de mener seul un projet locatif de A à Z — choisir une stratégie, analyser un bien, le financer, le louer dans les règles, le gérer au quotidien, le déclarer correctement, réagir à un impayé ou à un litige, suivre l'évolution des lois et savoir quand faire appel à un professionnel. Chaque notion est expliquée, rattachée à son texte de loi et illustrée par un exemple chiffré.

Avertissement

Cette formation est un outil pédagogique d'information générale. Elle ne remplace pas un conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé (avocat, notaire, expert-comptable, conseiller en gestion de patrimoine). Le droit immobilier évolue plusieurs fois par an : avant toute décision engageante, vérifiez la règle sur les sources officielles listées en annexe H (Légifrance, service-public.gouv.fr, impots.gouv.fr et BOFiP, ANIL et ADIL de votre département).

Les encadrés « À surveiller » signalent les textes non encore adoptés et les échéances proches ; ils sont regroupés sur la page À surveiller.

Mise à jour

Contenu à jour au 24 septembre 2026. Le site est entièrement généré à partir d'un seul fichier Markdown : lorsque le droit évolue, le texte est mis à jour puis le site reconstruit ; les simulateurs appliquent les règles en vigueur à cette date.

Fidélité au texte

Le texte de la formation est publié tel quel : aucun chiffre, aucune date, aucun taux, aucun montant ni aucune référence juridique n'est modifié. Seule adaptation typographique, à l'affichage : des espaces insécables sont placées dans les nombres (« 10 700 € »), avant les unités et les signes « : ; ? ! » et à l'intérieur des guillemets, pour éviter les coupures de ligne. Les intitulés en gras des cas d'examen sont présentés comme des titres et les corrigés sont repliables, sans changement de leur texte.

Confidentialité

Aucun cookie publicitaire, aucun traceur de réseau social ; une mesure d’audience sans cookie compte les visites de façon agrégée. Détails : politique de confidentialité.
Votre progression (modules lus, scores, cases cochées) et votre choix de thème sont enregistrés uniquement dans le stockage local de votre navigateur. Vous pouvez les exporter, les importer ou les effacer depuis Ma progression.
Les simulateurs et les modèles de lettres calculent et remplissent tout dans votre navigateur : rien n'est envoyé à un serveur. Les paramètres d'un simulateur ne figurent dans l'adresse de la page que si vous la copiez pour la partager.

Accessibilité

Le site vise le niveau AA des WCAG 2.2 : navigation complète au clavier, contrastes vérifiés en thème clair et sombre, infobulles activables au clavier et au toucher, tableaux défilants dans leur conteneur, respect de la réduction des animations.