Calcul du loyer au m² et du dépôt de garantie maximal

Comment le calcul est fait

L'outil applique les règles suivantes, tirées de la formation :

• Loyer hors charges = surface habitable × prix au m² retenu parmi les biens comparables.
• Loyer charges comprises = loyer hors charges + provision sur charges récupérables.
• Dépôt de garantie : au plus un mois de loyer hors charges en location vide, deux mois en meublé, interdit en bail mobilité.
• En zone tendue et dans les villes encadrées, vérifiez aussi les plafonds de relocation et d’encadrement.

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